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Vente appartement 89 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 271 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cédric BERTHET - iad

Cédric BERTHET - iad

74 avis
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Description

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SAINT-ETIENNE - Appartement secteur Carnot/Jules Janin au sein d'une petite copropriété au 3ème étages/3 sans ascenseur de 70m².
Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée. Vous bénéficierez de 2 très grandes chambres, une salle d'eau et toilettes séparées.
Chauffage individuel gaz avec chaudière récente (2020) économique et performante, fibre optique.
Facilité de louer un garage à proximité si besoin.
Proche de toutes commodités: transports, commerces, écoles,...
Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1853386 - Réf Superimmo : ANVXZK35Q
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 692 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 471 € / an
Maximum : 1 991 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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