Vente appartement 121 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-André (97440)

97440 - SAINT-ANDRÉ | OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RENTABLE
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – Découvrez cet appartement rénové , idéal pour un investissement locatif sécurisé et performant.
Superficie généreuse & agencement optimisé
2 chambres avec placards intégrés pour un confort optimal
Grand séjour lumineux de 25 m²
Cuisine ouverte moderne & fonctionnelle
Terrasse pour profiter des douces soirées réunionnaises
2 places de parking en sous-sol , sécurisées
RÉNOVATIONS RÉCENTES POUR UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Rénovation complète en juin 2023 pour un intérieur moderne
Chauffe-eau neuf (2023) pour un confort optimal
Climatisation neuve
PRIX : 121 000 € FAI
Loyer actuel : 625 € CC → Rentabilité de +5 % !
Emplacement recherché à Saint-André , proche des commodités, écoles et axes routiers.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Quentin GUILLERMO - 06 93 94 66 74
Efficity - Votre expert immobilier à La Réunion
#InvestissementLocatif #Rentabilité #Efficity #Immobilier974 #SaintAndré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 121 000 €	Prix au m² : 1 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 131 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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QUENTIN GUILLERMO - EFFICITY

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