Vente appartement 415 000 €

70,82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

APPARTEMENT 4 PIECES RUEIL-MALMAISON
Situé au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, cet appartement de 70 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et recherché.
L'entrée s’ouvre sur un espace avec rangements intégrés, menant à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un premier balcon orienté de façon à profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial pour les repas du quotidien.
L’appartement dispose de deux grandes chambres, dont l’une avec un accès direct à un second balcon, apportant une belle ouverture vers l’extérieur. La salle de douche, est indépendante des toilettes pour plus de confort au quotidien.
Entièrement rénové il y a six ans, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec une grande cave en sous-sol, ainsi qu’un box fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Un bien rare par sa localisation, son agencement et ses prestations. À découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
DPE E&D : consommation 265 kWh/m2/an , émissions 43kgCO2/m2/an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 1 430€ et 1 980€ par an
Nombre de lots : 49
Procédure en cours : Non
Charges annuelles : 3 576€
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques :

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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