Vente appartement 99 000 €

70,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rive-de-Gier (42800)

En exclusivité l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à la vente cet investissement locatif à Rive-de-Gier 42800 appartement T3 lumineux de 70m² environ avec balcon idéal investissement locatif ou premier achat dans le centre proche des commerces, écoles, parcs et accès autoroutiers. Au premier étage, l'appartement ce compose, d'une entrée donnant sur salon/séjour de m² et une cuisine américaine entièrement équipée avec gout ! Puis une partie nuit bien séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Fenêtres double vitrage et volets en bois, de nombreux placards et rangements. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière au gaz de ville. Provision sur charge : néant Taxe foncière 665 euros DPE : Consommation conventionnelle : 151kWh ep/m²/an (Classe C) Estimation des émissions : 10kg CO2/m²/an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 770 euros /an et 1080 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! Contact : Gaëlle SCHMIT Agent Commerciale RSAC 978 779 627 CPI 6901 2025 000 000 018 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 407 € / m²
Taxe foncière : 665 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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BMI COTRIMO

Siren : 444554042 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 032 857 CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE

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