Vente appartement 155 100 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35200)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! L'HERMINE IMMOBILIER vous dévoile en exclusivité :
Magnifique appartement T3/T4 baigné de lumière de 70 m² sur le secteur de Rennes Poterie. Une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement !
Au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement exposé SUD-EST offre de beaux volumes :
Salon/séjour avec cuisine ouverte de 34m², deux chambres, salle de bains moderne et nombreux rangements. Double vitrage et chauffage urbain. Cave et parking sécurisé inclus. À deux pas des écoles, parc et transports. Prêt à vivre.
Prix : 155 100€ net vendeur + 9 900€ honoraires TTC, soit 165 000€ frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs. Faire vite, rare à ce prix.
Note de l'agent : Investisseurs, appartement idéal pour colocation, car 1 chambre supplémentaire peut être ajoutée facilement.
Belle opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 200 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1228.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022021000000004

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Prix de vente : 155 100 €

Prix au m² : 2 216 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	219 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2013.

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Siren : 878390665

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