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Vente appartement 210 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35200)

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  • 3 000 €/m²
  • Étage 3/1
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif au gaz
L'AGENCE MONTEIRO

L'AGENCE MONTEIRO

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Description

L'Agence Monteiro vous propose ce très bel appartement de type 3, situé au premier étage, dans le quartier Henri-Fréville.
Idéalement orienté, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L'appartement a été intégralement rénové et bénéficie de prestations de qualité.
Vous disposerez également d'une cave.
Implanté dans le quartier Henri-Fréville, il se trouve à proximité immédiate du métro, mais aussi des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, situés au pied de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LM157MM - Réf Superimmo : ANVX100YOS
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / anTaxe foncière : 1 097 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €.

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/1Orientation : Est / Ouest
Parking couvert1 cave
BalconAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Espace vertFenêtres double vitrage, simple vitrage
ParquetFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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