Vente appartement 161 900 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITÉ - Secteur Villejean - Rue du Limousin L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 70 m² situé RUE DU LIMOUSIN, sur le quartier des Facultés de RENNES 2 et proche de toutes commodités. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée séparée, une loggia-arrière cuisine, 2 chambres, un grand salon-séjour dans lequel il est possible de créer une 3è et une 4è chambre tout en laissant un espace commun, une salle d'eau, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE. DPE : E / GES : D Charges prévisionnelles : 1019.29 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 161 900 euros F.A.I dont un forfait de 6 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1019.29 euros.

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Prix de vente : 161 900 €	Prix au m² : 2 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 019,29 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

Siren : 419056205

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