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Vente appartement 231 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 300 €/m²
  • Balcon - Loggia
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif au gaz
L'AGENCE MONTEIRO

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Description

L'agence Monteiro vous propose,
Idéal investissement colocation – T4 meublé à Villejean, Rennes
Découvrez cet appartement T4 de 3 chambres situé dans le quartier dynamique de Villejean, au Square de Champagne.
Parfait pour un investissement en colocation, il est vendu entièrement meublé et offre tout le confort nécessaire.
- Pièce de vie lumineuse avec balcon
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau
- WC séparés
- Cave en sous-sol pour plus de rangement
Profitez d'un emplacement recherché, à proximité des transports, des commodités et du campus universitaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et facile à gérer.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 30/04/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : KR98 - Réf Superimmo : ANVXYFHVV
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 3 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / anTaxe foncière : 847 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €.

70 m² - 4 pièces - 3 chambres1 cave
Balcon - LoggiaAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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