Vente appartement 209 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

A VENDRE CHEZ ATLAS IMMOBILIER - Venez découvrir cet appartement de type 3 de 70m2 à Rennes Henri Fréville ! Situé au 1ère étage d'une copropriété de 1974 bien entretenue, ce charmant appartement offre une lumineuse pièce de vie idéalement exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements. A noter que le séjour et la cuisine ouvrent sur un balcon avec vue dégagée. Enfin, une cave vient agrémenter le bien et offrira des possibilités de stockage supplémentaires. Environnement calme. A proximité du métro Henri Fréville. L'appartement est vendu libre de toute occupation et meublé ! Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904883022

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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