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Description

Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement offre une configuration pratique et un cadre de vie agréable.
Il comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain, un débarras et un balcon offrant un espace extérieur appréciable.
Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : JG-2053-1098 - Réf Superimmo : ANVXZXGY1
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Caractérisques
Prix de vente : 77 500 €Prix au m² : 1 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / anTaxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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