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Description

Agréable appartement T4 traversant de 68 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages .Une chambre a été ouverte sur le séjour, offrant ainsi un vaste double séjour lumineux et convivial, tout en conservant deux chambres confortables. La cuisine est indépendante et l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, assurant confort et économies. Situé dans une copropriété calme et bien gérée, l'appartement présente de faibles charges annuelles de 659 € et une taxe foncière de 1 213 €. Libre de toute occupation, il représente une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de la Rambla de l'Occitanie. DPE : D

Publiée le 13/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 00720672 - Réf Superimmo : ANVXZVH9L
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 659 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/4Traversant
Année de construction : 1979Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 758 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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