Vente appartement 580 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, à deux pas de la place Édith Piaf et de la station Gambetta ligne 3, un bel appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement traversant d'une surface de 68.92 m² (Loi Carrez) se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'achat d'une place de stationnement dans la résidence. Une cave en sous sol complète le bien. Ravalement intérieur en cours. Le bien bénéficie également d'une agréable terrasse, côté cour de la résidence. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une belle opportunité à saisir. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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GUY HOQUET ROMAINVILLE

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