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Vente appartement 649 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 9 271 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anne Domengie - efficity

Anne Domengie - efficity

26 avis
07 85 46 89 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

75020 PARIS - TELEGRAPHE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 70 m2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 30 M2 - LUMINEUX - CALME
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement dans un jardin.
Niché au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 70 m2 ( valorisation de 10 m2 pour la terrasse ) offre un cadre de vie exceptionnel.
La pièce à vivre lumineuse de 17 m2, avec une exposition Ouest, vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le calme règne dans cet appartement, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Vous apprécierez les 2 chambres spacieuses, ainsi que la terrasse de 30 m2, véritable havre de paix, parfaite pour des moments de détente en extérieur. De plus, un balcon de 8 m2 vient agrémenter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, à ne pas manquer !
Possibilité d'un stationnement intérieur en plus.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez dès maintenant, Anne Domengie, par mail à ou par téléphone au 0785468980 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 140 - Réf Superimmo : ANVXZHJWY
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 9 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 016 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 17 m²
1 salle d'eauCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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