Vente appartement 850 000 €

70,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Découvrez ce T3 de 70,50 m2 situé au 2ème étage.
L’appartement se compose d’une entrée de 6,50 m2, d’un séjour lumineux de 29,60 m2, d’une cuisine de 6,40 m2, de deux chambres confortables (11,90 m2 et 9,00 m2), d’une salle de bains de 5,10 m2 et de WC séparés. Le tout est prolongé par un agréable balcon.
Belle hauteur sous plafond (jusqu’à 2,70 m).
La résidence offre un cadre de vie rare à Paris : un îlot de verdure intimiste, entièrement sécurisé, dessiné par un paysagiste dans une démarche écoresponsable.
Les prestations sont haut de gamme : parquet massif, volets roulants électriques, menuiseries bois ou alu, vidéophone, logements connectés.
À proximité immédiate du métro Gambetta (ligne 3 et 3bis), des commerces, du marché des Pyrénées, d'établissements scolaires.
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Images d'illustration, non contractuelles.

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Prix de vente : 850 000 €

Prix au m² : 12 023 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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