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9
Vente appartement 237 500 €
70,72 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Oberhausbergen (67205)
70,72 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Oberhausbergen (67205)
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- 3 358 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 3 balcons (10 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AU CALME - Appartement 3 pièces de 71m² au deuxième étage sans ascenseur comprenant :
-une entrée avec placard de rangement et un dégagement,
-une grande cuisine équipée de 11 m² donnant accès à un balcon,
- un séjour 14 m² ouvert sur une salle à manger de 16 m² qui peu facilement se transformer afin d'obtenir une 2ème chambre si nécessaire, un accès direct sur cette pièce existe déjà par le couloir.
Le salon et la salle à manger disposent tous les deux d'un balcon.
Une grande chambre de 16 m², un WC séparé, une salle de bain de 4 m² avec douche et fenêtre.
En annexe : un garage box et une cave.
Taxe foncière : 930€ / an
Chauffage individuel électrique (75 € / mois abonnement compris) radiateurs rotelec changés en 2021.
A propos de la copropriété :
Aucune procédure en cours
Nombre de lots : 160 dont 60 logements habitables
Renseignements et visites :
Christophe JAECQUES
Tel : 06 78 60 32 76
Agent commercial N°ADC 6701 000 071 069 CCI EUROMETROPOLE
Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299
Maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA5902-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXCX3A
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| Prix de vente : 237 500 € | Prix au m² : 3 358 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 670 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,72 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | 3 balcons (10 m²) |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 169 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 439559758 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000018084
06 78 60 32 76
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