Vente appartement 225 000 €

70,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Niederhausbergen (67207)

NOUVEAUTÉ AGENCE DES ONDINES
Appartement dans une maison bi-famille à Niederhausbergen avec potentiel !
Dans une petite copropriété de 2 logements, cet appartement de 70 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison individuelle, offre calme et luminosité.
Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec vue jardin, un couloir avec rangement, une salle d'eau à rafraîchir et un WC séparé.
Le bien dispose d'un garage privé, d'une cave privative, d'une dépendance (en commun), d'un espace buanderie commun et de la possibilité d'aménager une terrasse/jardin.
Chauffage bois et électricité. (prévoir travaux de mise à jour du chauffage).
Un appartement rare alliant calme, confort et potentiel.
Alexandre
Agence des Ondines
196 Grand rue
67500 HAGUENAU
0695075929
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2063.00 et 2793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 3 201 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 495 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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AGENCE DES ONDINES

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