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Vente appartement 315 000 €
70,61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)

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  • 4 461 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

A proximité de la gare RER A, en DERNIER ÉTAGE avec ascenseur bel appartement 3 pièces de 70,61m2 Carrez avec 2 terrasses de 23,56m2 + PARKING SOUS-SOL. Situé dans un immeuble de standing récent (2009), il comprend : Entrée avec placard, Double Séjour spacieux avec Cuisine US et terrasses, 2 Chambres donnant accès sur la terrasse, Salle de bain, WC séparés. Belle luminosité. Beaux volumes. Appartement parfaitement bien agencé. Parties communes bien entretenues. Commerces et transports (RER A) à proximité. Bien rare... A découvrir rapidement... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2183.12 euros.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 354 - Réf Superimmo : ANVXZZHDA
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 183,12 € / anTaxe foncière : 1 581 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70,61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2009
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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