Vente appartement 139 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

GALA IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 70 m2, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Narbonne. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.


Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante dotée d’un espace buanderie, ainsi que par un salon chaleureux, offrant un véritable espace de détente. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. La cour privative, rare dans ce secteur, constitue un véritable atout : un extérieur intime et agréable, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.


À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une pièce de rangement supplémentaire, permettant une organisation optimale du quotidien.
Ce duplex représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien facile à vivre, lumineux, bien situé, et disposant d’un extérieur appréciable, le tout à quelques minutes du cœur de Narbonne.

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Informations supplémentaires :
Copropriété bénévole
Charges de copropriété : 125 euros / semetre + 50 euros de provisions pour charges
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
À votre disposition : photos
Taxe foncière : 1085 euros


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* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	176 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2020.

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