Vente appartement 207 000 €

70,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

EXCLUSIVITÉ NANTES - LONGCHAMP / Venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, séjour avec BALCON, cuisine séparée, cellier, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement est LUMINEUX et traversant. Vous apprécierez la vue dégagée. En annexe, vous disposerez d'une cave, d'une place de parking en sous-sol. Prévoir travaux de rafraîchissement. Pour les plus réactifs ! (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1515 euros.

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Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 2 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 515 € / an	Taxe foncière : 1 455 €

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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