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Vente appartement 249 000 €
70,18 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 548 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

76 avis
02 40 40 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nantes Procé-Monselet / Appartement 3 pièce(s) 70 m2 / balcon / parking / cave/ DPE en C Au calme, dans une copropriété avec ASCENSEUR ayant bénéficié récemment d'une rénovation BBC, vaste appartement traversant Est/Ouest proposant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour sur parquet donnant sur un BALCON exposé Sud/Ouest, d'une cuisine aménagée avec BALCON, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En annexe, vous bénéficiez d'un PARKING sécurisé dans la cour et d'une grande CAVE en sous-sol. Le tramway ligne 3 arrêt "Felix-Faure" est à 600 mètres, l'école Gaston Serpette est à 3mn à pied. Le très bon DPE en C est un atout supplémentaire ! (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3260 euros.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : RP1262 - Réf Superimmo : ANVXZSCH8
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 260 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70,18 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1962
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 601 € / an
Maximum : 813 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Siren : 419002597
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