Vente appartement 97 200 €

70,3 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Sur la commune de NANCY, dans le secteur de l'avenue de la Libération, au premier étage d'une copropriété de cinq lots, venez découvrir ce bel appartement loué, idéal pour un investissement locatif.
Composé de beaux espaces et bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement possède un grand salon séjour double, une cuisine indépendante, une salle de bain et une chambre.
Actuellement loué 450 € / mois hors charges, le bien offre un revenu annuel de 5 400 €.
Nous vous invitons à visiter ce bien sans plus tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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