Vente appartement 249 000 €

70,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34090)

À VENDRE : MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - RÉSIDENCE OASIS - T3 AVEC GARAGE, PARKING, CAVE.
Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce bel appartement de type T3, situé dans une résidence de bon standing, au calme absolu, au fond d'une impasse.
Idéalement placé, avec les commerces accessibles à pied, ce bien traversant se compose d'une pièce de vie lumineusedonnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée, de deux spacieuses chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave de 6 m², d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé au sein de la résidence.
Un emplacement privilégié, à proximité de la future ligne 5 du tramway et de toutes les commodités du quotidien : boulangerie, Casino Shop, boucherie, tabac, écoles, etc.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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