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Vente appartement 135 500 €
70 m²
4 pièces
4 p
Montigny-lès-Metz (57950)
70 m²
4 pièces
4 p
Montigny-lès-Metz (57950)
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- 1 936 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angélique Mancip vous propose: Appartement de 70m² à Montigny-lès-Metz - Charme et Confort au Rendez-vous
3 chambres / salon séjour / cuisine / salle de bain / WC séparé / balcon / garage fermé / cave
Vous recherchez un appartement plein de charme et de confort à Montigny-lès-Metz ? Ne cherchez plus, cet appartement de 70m² saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement situé, dans un immeuble de 1961 de 4 étages, cet appartement au 3eme étage vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux et son agencement bien pensé. Que vous souhaitiez créer un grand espace ou délimiter plusieurs zones, les possibilités sont infinies.
L'exposition triple de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil depuis chez vous.
De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun font de cet emplacement un endroit pratique et recherché à Montigny-lès-Metz
Si vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, cet appartement à Montigny-lès-Metz est fait pour vous. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135500 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mancip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 938470168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/03/2025 -
maj le 12/05/2025 -
Réf. agence : 1708776 - Réf Superimmo : ANVXY0F4Q
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| Prix de vente : 135 500 € | Prix au m² : 1 936 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 70 m² - 4 pièces | Année de construction : 1961 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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