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Vente appartement 324 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montesson (78360)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montesson (78360)
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- 4 629 €/m²
- Étage 1/3
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurélie Barreau vous propose: Charmant appartement de 70m² entièrement rénové, avec cave, box et place de parking.
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, au calme, localisé au cOEur de Montesson, en limite du Vésinet et de Chatou, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l'entrée, l'espace est optimisé pour offrir un séjour lumineux grâce à son exposition Ouest. Une cuisine indépendante bien équipée, une chambre parentale avec des rangements et l’accès au balcon, une deuxième chambre lumineuse avec placards encastrés, une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.
La résidence, sécurisée par un digicode, vous assure quiétude et intimité.
Proche de toutes les commodités et un accès rapide aux transports en commun, cet appartement séduit par son emplacement idéal.
-École maternelle et école élémentaire à 400 mètres.
-Boulangerie, supermarché, parc à 500 mètres.
-Bus à 100 mètres de l’immeuble en 8 minutes à la gare du Vésinet-Pecq (15 minutes à La Défense).
-Bus C en 12 minutes à la gare Houilles-Carrières (13 minutes à Charles de Gaulle-Étoile).
Vous recherchez un appartement sans travaux et proche de toutes les commodités? Ne tardez pas, appelez-moi pour planifier une visite.
Visite possible 7/7.
Vous avez un projet immobilier de vente? N’hésitez pas à me contacter pour faire une estimation professionnelle.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.8€ par mois (soit 3009.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911168250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1812882 - Réf Superimmo : ANVXZX8EP
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| Prix de vente : 324 000 € | Prix au m² : 4 629 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 009,6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1964 | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 163 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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