Vente appartement 215 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meylan (38240)

Meylan – Luminosité, confort et accessibilité dans une résidence récente avec ascenseur !
À vendre : Charmant 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent (2009) avec ascenseur et normes PMR, au 3 chemin des Sources, dans un environnement calme et pratique.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée sud Est, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, et l'ensemble du logement est en très bon état, avec peintures récemment refaites.
Le plus : un garage fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, idéal pour votre confort et votre sécurité.
Situé dans un quartier agréable, à proximité immédiate des bus, écoles, crèches et commerces, ce bien réunit tous les critères d'une vie pratique et agréable. Le chauffage collectif au gaz vous assure un confort optimal.
Un appartement clé en main, accessible à tous, dans un cadre privilégié à Meylan – à visiter sans attendre! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, ascenseur, entretien, assurance immeuble, ) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.902331

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an	Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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CÉCILE CEYTE - CAPIFRANCE

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