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Vente appartement 170 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Melun (77000)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Melun (77000)
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- 2 429 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Melun proche centre ville et de toutes les commodités, bus, gare de Melun 35 mn pour arriver Gare de Lyon, commerces, écoles maternelle, primaire, collège et Lycée. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage, se trouve en retrait et donc au calme. Le salon avec ses baies vitrées offre une vue panoramique dégagée sur la ville et ses espaces verts et permet également d'aménager une espace cosy sur le balcon de plus de 8m² pour les beaux jours. Débutons la visite de cet appartement de 70m² de type T3 avec une entrée desservant une cuisine aménagée et un cagibi, un salon de 23 m². Le couloir agrémenté d'un placard nous conduit à l'espace nuit avec des WC séparés, une chambre avec placard, une salle de bains avec vasque et baignoire et une seconde chambre munie d'un placard et ayant accès également au balcon. Le bien est assorti d'une cave aux dimensions généreuses (11,50) . Les stationnements sont libres sur le parking dédié.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement et organiser une visite. A très vite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Marie Hélène ALBA au 06 26 14 74 20. N° RSAC : 790 816 524 MELUN
Publiée le 22/02/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 35480 - Réf Superimmo : ANVXXXTGF
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 429 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 197 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 1975 | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/08/2024.
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