Superimmo
9

Vente appartement 199 800 €
70,06 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 2 852 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6
  • 1 balcon
Gitimmo Vente

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52 avis
06 23 41 53 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MARSEILLE 9ÈME
SAINTE-MARGUERITE
VENDU OCCUPÉ
En exclusivité résidence 'Parc Dromel', appartement en parfait état.
Ce bien au 2ème étage sur 6 avec ascenseur de type T4 est d'une surface de 70.06m2 Carrez.
Il est composé d'une pièce à vivre de 17,46m2, d'une cuisine séparée et équipée de 7,35m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-mains
Balcons côté cuisine et côté pièce à vivre.
Parking libre dans la résidence.
Chauffage collectif.
Loué 1025€ dont 150€ de charges locatives depuis le 01/02/2023
Charges de copropriété 200€/mois.
Taxe foncière 1500€.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06-23-41-53-00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345.
Prix de vente public 199.800€ honoraires partagés (prix vendeur 192.400€ + 7.400€ d'honoraires à charge acquéreur)
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 598 lots principaux d'habitations. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Publiée le 21/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : AEVAP520017992 - Réf Superimmo : ANVXZPS0M
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Caractérisques
Prix de vente : 199 800 €Prix au m² : 2 852 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,85% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70,06 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6
1 balconAnnée de construction : 1960
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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Siren : 413583964
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