Vente appartement 207 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé dans le quartier de Valmante, qui accueille un appartement traversant de 70 m2 Carrez en type 4 avec balcon, baigné de lumière et niché dans un écrin de verdure.
À proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes de transports, ce bien offre un cadre de vie paisible en pleine nature grâce à la présence d’un parc privé protégé au sein de la résidence.
L’appartement se compose d’un séjour exposé plein sud ouvert sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante avec loggia, de trois belles chambres, d’une salle d’eau rénovée et de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète le tout et le stationnement et libre et facile dans la résidence.
Numéro de lot : 21181 Nombre de lots : 2000 Quote-part annuelle de charges : 2848 € (incluant l’eau), soit 238 € par mois. Taxes foncières : 1557 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1090 € TTC/an Date de référence des prix de l’énergie : 2021
Prix de vente : 207 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Léopoldine Mollard au 06.17.68.94.52 ou par email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 207 000 €

Prix au m² : 2 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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