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FIDES TRANSACTIONS
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par FIDES TRANSACTIONS 27/03/2024
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Appartement, 22 m²

103 500 € 4 705 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Studio idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Charles, au sein d'un immeuble avec ascenseur et étage élevé. Offrant un petit balcon, ce studio entièrement rénové et meublé est prêt à vous accueillir. Les locations de courte durée sont autorisées dans l'immeuble. Les charges s'élèvent à 50 EUR, et la taxe foncière est de 600 EUR par an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sarah Furnion au 07.77.26.00.40.

07 77 26 00 40
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SAFTI - Christel BUFFARD
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Christel BUFFARD 27/03/2024
9
Appartement, 77 m²

244 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

*Exclusivité SAFTI* Dans un immeuble Marseillais en parfait état du 1er Arrondissement limite 5ème, cet appartement agréable à vivre grâce à son emplacement privilégié. Idéalement situé pour une vie citadine et dynamique, où tout est accessible à pied : la place Jean-Jaurès, le Vieux Port, la Gare Saint Charles, les lycées Thiers et Saint-Michel, les transports en commun (métros, tramway, bus), les restaurants, les écoles et les commerces du boulevard Chave. Très agréable et fonctionnel, il est idéal pour profiter du quotidien en plein cœur de Marseille. D'une surface habitable de 77 m², ce charmant appartement traversant se compose de 3 pièces dont 2 chambres, lumineuses et spacieuses, une pièce faisant office de dressing, une cuisine ouverte sur le séjour,entièrement équipée, une salle de bains de belle taille et un WC indépendant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

06 03 17 71 64
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06 03 17 71 64
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iad FRANCE - Manon BEDROSSIAN
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Manon BEDROSSIAN 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Appartement, 78 m²

270 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

iad France - Manon Bedrossian (06 58 54 04 91) vous propose : Secteur LONGCHAMP ! Venez de découvrir cet appartement de 78m² environ chaleureux situé au 4éme étage avec ascenseur. À deux pas du parc Longchamp. Il se compose: D’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée/équipée avec une loggia. Salon de 23 m² environ avec accès au balcon exposée Sud. Un espace nuit constitué de 3 chambres allant de 8 à 13 m² environ. D’une salle de bain avec simple vasque et Wc indépendant. Une cave complète ce bien. - Possibilité d’acquérir un box fermé au prix de 15 000€. Les ? : Double vitrage , fibre optique,proches de toutes les commodités. Charges: 200€/mois ( Eau Froide, chauffage, entretien des parties communes ). Taxe-foncière: 1639€/an Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES SOUS 48H -MANON BEDROSSIAN iad France- MARSEILLE ET ALENTOURS- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 58 54 04 91
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HOMKI
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par HOMKI 25/03/2024
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Appartement, 87 m²

364 900 € 4 194 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Homki immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement type 3/4. Il se trouve au 3ème étage sur 4, d’un immeuble ancien de très bon standing, bien entretenu, à quelques pas du Vieux Port. Vous disposerez au pied de l’immeuble de nombreux commerces de proximité : supérettes, boulangeries, supermarchés etc. Cet appartement a été entièrement rénové en 2020. Une porte blindée a été installée. Il est traversant et équipé de double vitrage. Grâce à sa hauteur sous plafond de 3,40m, vous serez séduits par ses volumes, par sa luminosité et par son cachet. Cet appartement propose actuellement deux pièces à vivre. Un séjour de 29m² avec cuisine américaine, et un salon. Il est tout à fait possible en installant une simple cloison de transformer le salon en chambre parentale de près de 30m² avec dressing. L’appartement propose également deux autres chambres, une grande salle d’eau aux prestations soignées, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pour résumer, cet appartement a de nombreux atouts qui vous séduiront certainement. Avis aux amoureux de l’ancien, des beaux volumes et du cachet des immeubles anciens, soyez les premiers à visiter, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Une cave et une solution de stationnement en location complètent ce lot. Informations financières : La taxe foncière est de 1095 €. Les charges mensuelles sont de 110 € comprenant eau froide et entretien des parties communes. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

04 13 68 02 02
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04 13 68 02 02
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Skyline Real Estate
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Skyline Real Estate 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
17
Appartement, 109,43 m²

346 000 € 3 162 €/m²
Appartement • 109,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Coup de cœur assuré : Splendide T3 avec balcon filant avec vue sur le Vieux Port Coup de cœur assuré : Splendide T3 avec balcon filant avec vue sur le Vieux Port! Skyline Real Estate vous propose ce très beau T3 (ancien T5) lumineux et traversant de 109,43 m², au 5e étage sur 6 avec ascenseur, avec un balcon filant de 7m2 sans vis-à-vis direct exposé Nord, au sein d’un immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé à 6 minutes à pied du Vieux Port de Marseille. À proximité immédiate des commerces, bus, tram, métro, l’immeuble se situe en plein centre-ville sur la rue mythique de la Canebière. Ce bien se compose d'un hall généreux de 10,3 m2 disposant d’un dressing de 3 m2, d’un salon de 20 m2 et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et pleine de charme de 28,4 m2, donnant sur un balcon exposée Nord, d’une grande chambre de 19,5 m2 avec son dressing de 4,2 m2, d’une chambre d’enfant exposé Sud de 8 m2, d’une magnifique salle de bain avec baignoire et WC de 7,4 m2, un WC séparé supplémentaire de 1,5 m2. Plusieurs placards permettent d’organiser un espace de rangement supplémentaire. Points forts : vue directe sur le Vieux Port, charme de l'ancien avec les tomettes au sol, luminosité avec des belles espaces, clim réversible, extérieur en plein centre-ville. DPE: C Charges : 132 euros /mois (l'eau froide, ascenseur, entretien immeuble, syndic, assurance copro). Taxe Foncière : 1700 euros /an. Absence des procédures en cours. Ce bien conviendra parfaitement aux citadins mais également aux personnes en profession libérale pour y installer leurs bureaux. A visiter sans tarder! Contactez votre agent Oksana pour organiser une visite au 06 12 74 05 27. Honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

06 12 74 05 27
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06 12 74 05 27
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Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 28/03/2024
7
Appartement, 114 m²

323 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Appartement familial, proche toutes commodités (commerces, transports, gare, écoles, parc...) en parfait état dans une résidence standing des années 70. Il se compose d'un vaste double séjour donnant sur balcon, une grande cuisine équipée avec balcon, 3 chambres donnant sur des jardins au calme absolu avec balcon, 2 salles d'eau, 2 wc. Appartement de qualité. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur, le concierge, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic. L'appartement est proposé avec une cave et la possibilité d'acheter un garage en sous-sol.

04 91 93 95 62
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