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Description

Découvrez ce superbe T4 en duplex, situé au cœur du quartier vivant et recherché de Saint-Antoine. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement traversant, et ses prestations modernes.
Au premier niveau :
• Un séjour spacieux et lumineux,
• Une cuisine neuve, équipée et aménagée, au design contemporain donnant sur un balcon,
• Deux chambres confortables,
• Une salle d'eau refaite à neuf,
• Et deux WC pour plus de confort.
À l'étage :
• Une belle chambre en duplex, idéale comme suite parentale, bureau ou chambre d'ado.
Rénovations récentes :
• Électricité entièrement refaite
• Cuisine et salle d'eau neuves
Atouts du bien :
• Appartement traversant et très lumineux
• Balcon agréable pour vos moments de détente
• Proche des commerces, écoles et transports
• Environnement calme et pratique au quotidien
Ce duplex combine charme, modernité et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un investisseur cherchant un bien prêt à vivre dans un secteur en plein développement.
À visiter sans tarder !

Publiée le 16/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 00721943 - Réf Superimmo : ANVXZOOV1
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 245 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Traversant
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Historique des prix
27 octobre 2025

Baisse de 5,5%

120 000 €
16 octobre 2025
127 000 €
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