Vente appartement 165 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 14ème (13014)

Vous cherchez un bel appartement T4 dans le neuf, clés en main à un prix attractif ?
Vous l'avez trouvé !
Il se situe dans une très belle résidence construite en 2011 !!! Il est quasi Neuf et c'est pas peu dire !
En effet, ce dernier vous séduira par toutes ses prestations : 70m2 de surface très bien agencée, et aux finitions remarquables.
Vous y trouverez un salon climatisé ouvrant sur une jolie terrasse de 12m2 !
Une cuisine impeccable, équipée, et ouverte sur la salon.
Trois jolies chambres et une salle de bain avec baignoire.
Les propriétaires en ont été les premiers acquéreurs et l'ont toujours très bien entretenus.
Il a aussi une excellente note énergétique !
Le plus de cet appartement : son garage double de près de 32m2.
Et on est tout de même aussi dans l'agréable secteur de l'école primaire SAINT GABRIEL !
Alors, vous l'aurez compris il faudra être réactif : un appartement de première main de 2011 avec de telles prestations, il ne restera pas longtemps.
Vous pouvez vous fier aux photos, elles parlent d'elles-même ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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FERNANDES JESSICA - DR HOUSE-IMMO

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