Vente appartement 350 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

À vendre, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, secteur Confluence / Sainte-Blandine, beau T3 de 71 m² situé au 31 rue Ravat, au sein d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), de deux chambres avec placards intégrés, dont une avec petit balcon, d'une salle de bain, et de WC séparés.
Le bien comprend également un garage en sous-sol sécurisé.
Les + :
Séjour traversant et baigné de lumière
Rangements intégrés
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon
Garage privatif en sous-sol
Façade de l'immeuble refaite récemment
À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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