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Vente appartement 86 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87100)

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  • 1 229 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie Cochet - iad

Marie Cochet - iad

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Description

iad France - Marie Cochet vous propose: Appartement de 3 pièces avec balcon et parking à Limoges Centre.
Dans le quartier prisé du Grand Treuil, découvrez cet appartement de type T3 idéalement situé au cOEur de toutes les commodités.
Cet appartement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue.
Avec une surface de 70m2, cet appartement est composé d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des wc séparé.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et correspondre pleinement à vos attentes en termes de décoration.
Pour stationner votre véhicule en toute sérénité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour plus de rangement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904793197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 1768609 - Réf Superimmo : ANVXYSUJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Digicode - InterphoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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