Vente appartement 264 250 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

Appartement lumineux au cœur de Lille – emplacement recherché
Situé à l'angle de la Rue Nationale et du Boulevard de la Liberté dans une copropriété de 18 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Citadelle, des écoles et du centre-ville de Lille. Son environnement à la fois central et verdoyant en fait une adresse rare et très prisée.
Installé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce logement offre une surface de 65,50 m² (Carrez) et 70,20 m² au sol, combinant confort et beaux volumes.
Il se compose de deux grandes chambres de 14,5 m² et 11,2 m², idéales pour une vie à deux ou un projet de colocation étudiante. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une agréable exposition, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins.
Une chambre de bonne ainsi qu'une cave saine complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, qui allie localisation exceptionnelle, luminosité et potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23336

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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