Vente appartement 185 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Je vous présente en exclusivité ce vaste T3 situé au second étage d'une résidence sécurisée au coeur du quartier Wazemmes et à deux pas du métro!
L'appartement de plus de 70 m2 habitable environ se compose : d'une très belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 24 m2 environ baignée de lumière avec un balcon orienté Sud-Ouest.
Le logement possède également un espace nuit au calme...avec deux belles chambres dont une avec des placards intégrés et une belle loggia, une salle de bains ( Avec Double vasque et baignoire) et un WC séparé.
L'appartement possède de nombreux rangements, un logement hyper fonctionnel et lumineux!
Les + : Un visiophone, un gardien, un ascenseur, et une place de parking sécurisée en sous -sol. A deux pas du métro et des grandes axes; le logement possède une vue dégagée...très apaisant!
On pose ses meubles
Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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MILENE GUILLOT IMMOBILIER

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