Vente appartement 367 500 €

70,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Levallois-Perret (92300)

La confortable résidence de services "Les Hespérides" est ouverte à tous ! Seniors, investisseurs voire aux plus jeunes également. Seule condition : s'acquitter des charges de copropriété plus importantes au regard des services à disposition mais aussi possibiité de crédit d'impôts de 50% sur les services à la personne (éligibles dans la limite des plafonds légaux) et prix d'acquisition très raisonnable pour la commune permettant de s'offrir les services : Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit 24h/24, pour une intervention jour et nuit, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant ou une livraison de repas dans les appartements, un salon de petit déjeuner, de thé et de bridge, un jardin intérieur, une bibliothèque, une salle de gymnastique avec accès libre et un cours deux fois par semaine, des projections de films, deux chambres d'hôte... La vie coconnée en somme. Superbe appartement en étage élevé et rénové de trois pièces de 70,50m2 ouvert sur un balcon-terrasse (sud-ouest) . Les charges mensuelles sont de 1600 euros comprenant l'ensemble des prestations décrites ci-dessous, ainsi que l'eau chaude et froide. Le chauffage étant individuel électrique. Il dispose d'un plan idéal composé d'un séjour et deux chambres dont une attenante au salon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et d'une salle de douche puis de nombreux rangements. Cave en sous-sol. L'agence immobilière Adresse en ville est spécialisée dans la vente d'appartements et de maisons dans l'ouest Parisien et particulièrement à LEVALLOIS-PERRET. Estimation gratuite sur simple demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 19250 euros.

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Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 5 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 19 250 € / an	Taxe foncière : 1 526 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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