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10

Vente appartement 202 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Vans (07140)

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  • 2 886 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

SUD ARDECHE- LES VANS 07140, A 10 minutes du centre-village de Les Vans, charmant appartement en copropriété, rénové de 70m² comprenant au premier étage : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une terrasse couverte avec vue sur la nature avoisinante, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Dépendance en caves et clède. Le terrain plat et arboré invite à la détente et la quiétude. Les + : Rénovation aboutie, tout à l'égout, nombreuses possibilités avec le grenier aménageable et la clède. Charmant pied-à-terre, prêt à accueillir tous types de projets. A visiter sans tarder. Réf: 2503913 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 301376056 - Réf Superimmo : ANVXYE79G
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Caractérisques
Prix de vente : 202 000 €Prix au m² : 2 886 € / m²
Taxe foncière : 299 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 665 m²Rez-de-chaussée
Orientation : EstCave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au bois, électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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