Vente appartement 196 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Raincy (93340)

Dans une petite copropriété située à 300m du RER et à 5 minutes de l'avenue de la résistance,
charmant 2 pièces en duplex de 54 m² carrez (70m² au sol), traversant et comprenant au niveau inférieur un séjour double, une cuisine équipée, une salle de bain et un toilette séparé.
Au deuxième niveau : une grande chambre mansardée avec placards, wc.
Une place de parking et une cave accompagne ce bien.
Faible charges.
Référence agence : 280

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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