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Vente appartement 284 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Portel (62480)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Portel (62480)
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- 4 057 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans un appartement T3 de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au deuxième étage d'un immeuble neuf, cet appartement de 70 m² vous offre une vue imprenable grâce à son exposition sud-ouest.
L'entrée vous accueille dans un espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle. Le séjour de 27 m² est un véritable havre de paix, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un coin cuisine moderne et fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine.
Les deux chambres, spacieuses et calmes, sont idéales pour un couple ou une famille. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux neuves, offrent un espace de détente et de bien-être. Les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique moderne de l'appartement.
Une terrasse de 11 m² vous attend pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil ou y organiser des dîners en terrasse sous le ciel étoilé. Cet espace extérieur est un véritable atout pour votre qualité de vie.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, facilitant votre quotidien.
Venez découvrir cet appartement exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et son confort. C'est bien plus qu'un appartement, c'est un véritable lieu de vie où chaque instant devient un moment de bonheur.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une maternelle, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une alimentation générale et un parc et jardin sont à votre disposition. À 15 minutes à pied, deux écoles élémentaires sont accessibles. Enfin, à 5 minutes en voiture, deux collèges sont disponibles. La fibre est également éligible dans cette résidence, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6203 2021 000 000 002
AC 6203 2021 000 000 015
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VA2277-SAGOT3 - Réf Superimmo : ANVXY8DMB
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| Prix de vente : 284 000 € | Prix au m² : 4 057 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 17 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 42 lots |
Non soumis au DPE
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