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Vente appartement 294 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Port-Marly (78560)

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  • 4 200 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
L'AGENCE du Port Marly

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Description

Beau duplex 3 pièces de 70m², dans une résidence sécurisée et verdoyante de 2003, il se compose au premier niveau d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, et d'un lumineux séjour double, à l'étage un palier menant à 2 chambres dont une parentale avec placard et son balcon, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce lot. L'AGENCE du Port-Marly reste joignable 6/7 jours au 01.30.61.00.84 pour vous le présenter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 685 - Réf Superimmo : ANVXZABY2
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 275 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2003
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 882577802 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2020 000 045 315
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