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Vente appartement 355 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Croisic (44490)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Croisic (44490)
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- 5 071 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Offrez-vous une parenthèse de sérénité au Croisic ! Cet appartement de 70 m², en parfait état, est le pied-à-terre rêvé pour profiter de la mer et se ressourcer le temps d'un week-end ou de vacances.
Idéalement situé dans une rue calme, à deux pas du port et des commerces, il séduit par :
Un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos déjeuners ensoleillés.
Deux belles chambres et un grenier aménagé en troisième chambre d'appoint, pour recevoir famille et amis.
Un garage fermé et un parking extérieur, pour tout avoir à portée de main.
Construit en 1990, cet appartement allie le confort moderne à l'authenticité du Croisic. Ici, tout invite à la détente : balade sur le port au lever du soleil, marché de poissons, dîner face à l'océan…
Un bien rare, idéal pour créer vos souvenirs de vacances et savourer le charme de la côte sauvage, le tout à seulement 3h15 de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 1827
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : ORTC-NCW-O9K - Réf Superimmo : ANVXZHTLR
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 5 071 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 809 € / an | Taxe foncière : 977 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/02/2022.
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Siren : 432592889 - N° de carte professionnelle : CPI 44022015000001894
02 40 61 83 38
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