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Description

L'Agence MADRIGAL by Immosquare, vous propose à la vente , A LA BUISSE - Au dernier étage d'une résidence recherchée, en R+2 avec ascenseur, un beau T3 de 70 m² environ, très bien entretenu, sur belle terrasse au sud de 17 m², avec son pare soleil déroulant électrique. Il bénéficie d'une belle luminosité, de calme, et d'une vue sur les massifs, Proche de toutes commodités. Il comprend, 1 cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi une belle pièce de vie de 29 m² environ, se prolongeant sur la terrasse, 2 chambres, 1 SDB. possibilité d'un garage en sus. Le chauffage est individuel gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 3750-IMMOSQUARE38 - Réf Superimmo : ANVXZQ1BM
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 352 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70,11 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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