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Vente appartement 513 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 329 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel par aerothermie
Anne-Sophie BURBAN - eXp France

Anne-Sophie BURBAN - eXp France

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Description

Votre agence vous présente dans un cadre exceptionnel, dans une station balnéaire, ce magnifique appartement neuf à Fréjus-Plage.
Vous pourrez aménager selon vos goûts son espace cuisine ouvert sur le lumineux séjour donnant sur la terrasse d'où vous verrez la mer.
Il comprend également deux chambres avec placard donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage desservi par un ascenseur. Il répond aux normes PMR.
Vous bénéficierez également d'un garage comprenant un espace cave.
Les plus de :
- Tous les avantages du NEUF: Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car RT2012, Garantie Décennale, Possibilité d'Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
- Vue Mer ,
- Grand garage
A visiter de toute urgence !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez moi - Tél - Agent commercial EI - RSAC Draguignan 519 158 760 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 336€ ~ 455€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Sophie BURBAN - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 519158760

Publiée le 13/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86401714 - Réf Superimmo : ANVXZVGQG
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Caractérisques
Prix de vente : 513 000 €Prix au m² : 7 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur mer
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel par aerothermieClimatisation
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 336 € / an
Maximum : 455 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Siren : 890710700
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