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Vente appartement 267 490 €
70,83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fort-de-France (97200)

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  • 3 777 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Piscine
ROSINE IMMO WEST

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Description

Magnifique Appartement T3 à Didier, Fort de France (972)
Localisation : Didier, Fort de France
Type : Appartement T3
Standing : Résidence sécurisée de haut standing
Étage : Rez-de-chaussée surélevé
Vue : Vue mer imprenable
Accès direct à la piscine sécurisée
Caractéristiques :
-Cuisine semi ouverte sur le salon, par un passe-plat avec volet roulant, entièrement équipée et aménagée, ayant sa vue piscine
- Espace de vie, vue mer, lumineux et ventilé, ayant en plus 2 brasseurs d'air
- Buanderie
- WC indépendant à l'entrée
- Une chambre climatisée, avec brasseur d'air
- Une chambre avec brasseur d'air et placard intégré
- Une salle d'eau
Ascenseur pour un accès facile
Cave pour du rangement supplémentaire
Place de parking couverte incluse
Cet appartement allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal. Profitez de la douceur de vivre en profitant de la vue sur la mer depuis votre salon.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sheron DE VASSOIGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2512-DELSOL - Réf Superimmo : ANVXZVYU9
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Caractérisques
Prix de vente : 267 490 €Prix au m² : 3 777 € / m²
Charges prévisionnelles : 529 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70,83 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
CaveAnnée de construction : 2005
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
5 667 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 295 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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