Vente appartement 299 000 €

70,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fort-de-France (97200)

Appartement T3 Lumineux avec Vue sur la Marina de l'Etang Z'Abricots !!!
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2019.
Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre terrasse de 19 m², idéale pour des moments de détente ensoleillés et pour admirer les couchés de soleil.
La baie vitrée coulissante du séjour vers la terrasse, permet à cet appartement de profiter de la luminosité à toute heure.
La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie spacieux de 27 m².
Les deux chambres climatisées, dont l'une d'elles a un accès direct sur la terrasse, sont également équipées d'un placard aménagé.
Un Sas d'entrée, très utile comme espace de rangement, 2 places de stationnement intérieur et couverts bénéficiant d'espace de rangement, vous permettront de stocker vos effets personnels sans encombrer votre espace intérieur.
Idéal pour profiter pleinement du bel espace de vie qu'offre cet appartement .
Prix de vente HAI : 299 000€
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier privilégié.
Pour tout renseignement complémentaire et visite contactez Sabrina CHARLES au 06.98.41.22.12
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 151.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 12 828 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 932 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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