Vente appartement 179 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ezanville (95460)

Située dans la commune d'Ezanvile, à 4mn en voiture de la gare Ecouen-Ezanville, commerces à proximité, je vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces principales de 70m2 loi Carrez au sein d'une résidence fermée. Il est composé de son entrée avec rangement, son séjour double avec balcon exposé plein est sans vis à vis, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement avec rangement intégré, 2 chambres avec rangement intégré, salle d'eau, wc séparé. Le bien est complété par une cave et place de stationnement privée. Appartement en très bon état général. Confort avec les huisseries double vitrage, bon classement energétique, lumineux avec une bonne exposition. Etiquette énergétique du bien, classe confort D / 197 et classe climat D/42, montant des dépenses énergétiques 1130€ et 1528€ par an. Charges annuelles de copropriété 4050 € soit 338 euros par mois (Chauffage collectif, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et espaces verts).Le prix du vente de l'appartement est de 179 000€. Dossier no354 - 1 lot principal et 2 lots annexes, pas de procédure en cours. Pour tous renseignements, merci de contacter Mélanie au 07.82.63.52.95
Cette annonce vous est proposée par ALLAMELOU Melanie - - NoRSAC: 811150069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 557 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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