Vente appartement 169 000 €

70,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coutances (50200)

Le Cabinet Folliot vous propose de découvrir en plein centre ville de Coutances, ce duplex de 71m² au caractère unique. Situé dans un petit immeuble en copropriété (syndic professionnel 5 lots ) , il séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Points forts: - Vue dégagée sur l'une des belle églises de la ville. - Pierre apparente et cachet de l'ancien. - Duplex lumineux offrant de beaux volumes. - Deux chambres confortables. - Emplacement idéal: commerces, services et animation du centre-ville accessibles à pied. Cet appartement rare allie charme et fonctionnalité pour une vie citadine agréable. Dépenses annuelles énergétiques: 1723 euros. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 800 euros.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 1 330 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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CABINET FOLLIOT

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