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Description

C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cet appartement de 70 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée et à proximité du centre ville.
Il se compose :
- d'une belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte de 27 m2,
- de deux chambres donnant sur un petit jardin au calme,
- d'une salle d'eau récente,
- d'un wc indépendant,
- d'une entrée avec placards.
Le tout est complété par deux places de stationnement sécurisées, par une terrasse et un jardin.
Les charges de copropriété sont réduites à 70€ par mois.
Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : V1990061885 - Réf Superimmo : ANVXZIR0A
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 2009Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 1,7%

175 000 €
24 septembre 2025
178 000 €
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