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Description

CLAYE-SOUILLY, quartier du Bois des Granges, venez découvrir cet appartement de type F4 de 70 m2 avec ascenseur. Situé au 1er étage il est composé d'une belle entrée, d'un séjour/cuisine avec accès sur le balcon bien exposé, trois chambres dont deux avec placards, grande salle d'eau et toilettes séparés. 2 places de stationnement en sous-sol sécurisées. Accès PMR sur l'ensemble de l'immeuble et de cet appartement.
Ses atouts : bâtiment basse consommation, petite copropriété, immeuble entretenu au calme, vus sur les espaces verts...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 569 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Wesley NARAINSAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808666739

Publiée le 20/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VA6231-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZHZEX
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 569 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
2 Garages1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 447 € / an
Maximum : 665 € / an
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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 1,6%

245 000 €
20 septembre 2025
249 000 €
Localisation
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