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6

Vente appartement 420 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clamart (92140)

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  • 6 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
  • Balcon
  • Chauffage collectif
DE FERLA CONVENTION

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Description

Emplacement idéal – Situé au cœur du quartier Grand Canal, en pleine expansion, à seulement 3 minutes à pied du tram T6 (station Pavé Blanc). Vous bénéficiez d'un accès immédiat à tous les commerces de proximité : Franprix, Picard, La Vie Claire, future halle de marché, restaurants, salle de sport, et bien plus encore !
Dans une résidence de standing récente, très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de 65 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'environ 30m² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre avec un dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains et un WC. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 86264297 - Réf Superimmo : ANVXZIDJS
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €.

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6
1 caveBalcon
Chauffage collectif1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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